• Προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη

•  Βέλτιστη εκμετάλλευση του χώρου

• Τεχνική ακρίβεια και συμμόρφωση με κανονισμούς

• Κοστολόγηση και προϋπολογισμός

Υπόσκαφα κτίρια: Μια καινοτόμα λύση αρχιτεκτονικής και βιωσιμότητας
Τα υπόσκαφα κτίρια αποτελούν μια σύγχρονη αρχιτεκτονική επιλογή που συνδυάζει αρμονικά τη φύση με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ανεπανάληπτα πλεονεκτήματα στους ιδιοκτήτες. Εκμεταλλευόμενα το φυσικό έδαφος ως δομικό και θερμομονωτικό υλικό, αυτά τα κτίρια παρέχουν μοναδικές λύσεις σε επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, αισθητικής και βιωσιμότητας. Αυτό που καθιστά όμως τα υπόσκαφα κτίρια ακόμα πιο δελεαστικά είναι οι ιδιαίτερες δυνατότητες δόμησης που προσφέρονται, προσφέροντας σημαντικά κίνητρα και ευκαιρίες για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και βιώσιμου χώρου.

Ενεργειακή απόδοση και φυσική προστασία

Η ενσωμάτωση των κτιρίων στο έδαφος εξασφαλίζει φυσική προστασία και σταθερές θερμοκρασίες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό μειώνει σημαντικά τις ανάγκες για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας έτσι ενεργειακή αποδοτικότητα και μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Ο φυσικός φραγμός που δημιουργεί το έδαφος προστατεύει το κτίριο από ακραίες καιρικές συνθήκες, ενισχύοντας την ανθεκτικότητα και την ασφάλεια του.

Αισθητική ενσωμάτωση στο τοπίο

Τα υπόσκαφα κτίρια είναι ιδανικά για περιοχές φυσικού κάλλους ή οικολογικής σημασίας, καθώς συνδυάζουν την αρχιτεκτονική αρμονία με το φυσικό τοπίο. Η ήπια ένταξή τους στο περιβάλλον διατηρεί την τοπική αισθητική και ταυτότητα, προσφέροντας έναν χώρο που δεν ξεχωρίζει, αλλά συμπληρώνει και ενισχύει τη φυσική ομορφιά της περιοχής.

Άνεση, ηχομόνωση και ιδιωτικότητα

Τα υπόσκαφα κτίρια εξασφαλίζουν εξαιρετική ηχομόνωση, δημιουργώντας ένα γαλήνιο και ήρεμο περιβάλλον. Η διαρρύθμισή τους προσαρμόζεται εύκολα στις ανάγκες των χρηστών, προσφέροντας άνεση και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Η φυσική απομόνωση από εξωτερικούς θορύβους ενισχύει την ιδιωτικότητα, κάνοντάς τα ιδανικά για όσους επιθυμούν έναν ήσυχο και ασφαλή χώρο διαβίωσης.

Σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις

Με τη χρήση καινοτόμων υλικών και σύγχρονων μεθόδων κατασκευής, τα υπόσκαφα κτίρια διασφαλίζουν μακροχρόνια αντοχή και εύκολη συντήρηση. Φυτεμένα δώματα, σύγχρονα συστήματα αερισμού και φωτισμού, καθώς και άλλες κατασκευαστικές λύσεις ενισχύουν τη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, κάνοντάς τα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν βιώσιμο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.

Νομοθεσία και κίνητρα δόμησης

Αυτό που καθιστά τα υπόσκαφα κτίρια ιδιαίτερα ελκυστικά είναι τα κίνητρα δόμησης που παρέχει η νομοθεσία για την κατασκευή τους. Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), υπόσκαφο χαρακτηρίζεται το κτίριο ή το τμήμα του που κατασκευάζεται κάτω από τη στάθμη του φυσικού εδάφους και εμφανίζει μόνο μία ορατή όψη.

Βασικά χαρακτηριστικά υπόσκαφων κτιρίων:

• Βρίσκονται κάτω από τη στάθμη του φυσικού εδάφους.
• Έχουν μόνο μία ορατή όψη.
• Κατασκευάζονται με επέμβαση στο φυσικό έδαφος, το οποίο επαναφέρεται στην αρχική του μορφή.
• Μπορούν να έχουν κύρια ή βοηθητική χρήση.
• Απαιτούν έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΣΑ).

Το δελεαστικό στοιχείο: Το άρθρο 11, παράγραφος 6κδ του ΝΟΚ, παρέχει κίνητρα για την κατασκευή υπόσκαφων κτιρίων, προσφέροντας τη δυνατότητα για δόμηση με πολύ πιο ευνοϊκούς όρους. Ειδικότερα, το 50% της επιφάνειας των υπόσκαφων κτιρίων για χρήση κατοικίας και το 20% για άλλες χρήσεις δεν προσμετράται στη δόμηση, εφόσον πληρούν τις αυστηρές προδιαγραφές που ορίζει ο ΝΟΚ. Με αυτόν τον τρόπο, οι ιδιοκτήτες κερδίζουν όχι μόνο σε ενεργειακή απόδοση αλλά και σε ευνοϊκούς όρους δόμησης, καθιστώντας την κατασκευή ενός υπόσκαφου κτιρίου εξαιρετικά συμφέρουσα.

Γιατί να μας επιλέξετε

Με εξειδίκευση στις σύγχρονες αρχιτεκτονικές και κατασκευαστικές λύσεις, σχεδιάζουμε και υλοποιούμε έργα που συνδυάζουν υψηλή ποιότητα, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα. Δημιουργούμε χώρους που ενσωματώνονται φυσικά στο περιβάλλον και προσφέρουν μοναδική αξία σε κάθε πελάτη, εστιάζοντας στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του.

Επενδύστε σε ένα υπόσκαφο κτίριο και αποκτήστε έναν χώρο που συνδυάζει άνεση, ανθεκτικότητα, αισθητική και σεβασμό στο περιβάλλον. Είμαστε εδώ για να υλοποιήσουμε το όραμά σας με εξαιρετική ποιότητα και βιωσιμότητα!

• Μίνιμαλ Αισθητική: Απαλλαγείτε από την υπερβολική διακόσμηση και επενδύστε σε απλές, κομψές επιφάνειες που προάγουν την αίσθηση καθαρότητας.
• Λειτουργικότητα: Ο μοντέρνος σχεδιασμός δίνει προτεραιότητα στην εργονομία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε γωνιά της κουζίνας σας.
• Καινοτομία: Από τις συσκευές έως τον φωτισμό, η τεχνολογία παίζει κεντρικό ρόλο στη μοντέρνα κουζίνα, κάνοντας τη χρήση της πιο αποδοτική.

• Δύο τόνους στα ντουλάπια: Ο συνδυασμός διαφορετικών χρωμάτων (π.χ. λευκό και μαύρο) δίνει βάθος και ενδιαφέρον.
• Ανοιχτά ράφια: Μια δημοφιλής επιλογή που ενισχύει τη μίνιμαλ αισθητική και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καθημερινά αντικείμενα.
• Βιοφιλικός σχεδιασμός: Ενσωματώστε φυσικά υλικά και φυτά για να φέρετε μια αίσθηση γαλήνης στον χώρο σας.
• Αόρατες λαβές και ντουλάπια: Για απόλυτη καθαρότητα στις γραμμές, προτιμήστε ντουλάπια με ενσωματωμένες λαβές.